Hedeflerden uzaklaşmışlar
Şirketimiz (ANTEPE) yükleniminde olan; Atatürk Parkı Alanı, Sarısu Mesire Alanı, Asfalt Üretim Tesisi Alanı, Konyaaltı Açıkhava Tiyatrosu Alanı ve Cumhuriyet Meydanı Kapalı Otoparkı işletmelerimizde; gerek Milli Emlak Müdürlüğü’nün düzenlemiş olduğu ecrimisiller ve mülkiyet sorunları, gerekse Orman İşletme Müdürlüğü’nün yazılı bildirimi üzerine kimi sözleşmelerin iptal edilmesi, bazı sözleşmelerin de muarazalı hale gelmesi nedenleriyle, bu alanlardan elde edilecek gelirlerden şirketimiz yoksun kalmış, bu durum ise kısmen de olsa şirketimizce hedeflenen noktalardan uzaklaşılmasına neden olmuştur.
Belediyeden alacağını tahsil edememiş
Şirketimiz, 2013 yılı içerisinde Antalya Büyükşehir Belediyesi’nden olan alacaklarını tahsil edemediğinden ötürü cari alacağını düşürememiş, bu nedenle şirketimizce banka kredisi kullanılmıştır. Kullanılan krediye yönelik ise kredi faizi ödemek zorunda kalınmıştır. 2009 yılı öncesinde yapılan kısa, orta ve uzun vadeli borçların ödenmesi ve ayrıca yine 2009 yılı öncesi yapılan ihalelere ait SGK prim borçlarının ödenmemesi nedeniyle yapılandırılmaya gidilmiş ve buna dayalı olarak da ön görülen yatırım ve projelerde kullanılması planlanan kaynaklar söz konusu kredi ve borçlara aktarılmıştır.
İşte o parktaki zararlar
Antalya Büyükşehir Belediyesi tarafından şirketimize (ANTEPE) ihalesi yapılan “Akdeniz Kent Parkı Yapım ve Düzenleme İşi”nin yapımı esnasında aşağıda belirtilen faktörler nedeniyle ihale öncesi öngörülemeyen maliyetler ortaya çıkmıştır. Şöyle ki;
-İhale aşamasında proje uygulama alanındaki doğal bitki örtüsü ve kaya dokusu nedeniyle yapılacak hafriyat işleri konusunda yeterli keşif çalışmasının yapılamaması,
-Proje uygulama alanında bitki temizliği sonrası; batı giriş bölgesinde obruk çıkması, arazinin muhtelif yerlerinde derin yer kırıkları tespit edilmesi, yapıların sit alanına yakın kalması ve su baskınına maruz kalma tehlikesi gibi nedenlerle proje alanının daha fonksiyonel kullanımı için ihale projesinde revizyon yapılması,
-Bakı Tepesi olarak bilinen bölgenin Karayolları istimlak sınırları içinde kalan yarma bölgenin, ihale dosyasında bulunan projelerde net olarak tanımlanmaması, akvaryum yönünden gelen araçların görüşünü engellediği gerekçesi ile bu yarma bölgesinin kaldırılması,
Proje alanında yapım çalışmaları devam ederken toprak kayması tehlikesi oluşabilecek bazı bölgelerde taş duvar ve istinat perdeleri yapılmasının ortaya çıkması,
-İhale Projesinde batı giriş bölümünde bulunan yaya köprüsünün bir ayağının dere taşma bölgesine oturması, su taşkınlarına karşı köprü güvenliğinin tehlikeye gireceğinin tespiti ve bu nedenlerle köprü ayağının güvenli bölgeye taşınması zorunluluğunun ortaya çıkması ve bu nedenlere bağlı köprü uzunluğunun artması, ayrıca ayağın oturacağı bölgede sert zemin bulunmaması nedeniyle kazık temel uygulaması yapılması,
-Proje alanımıza sınır olan Antik Kaya Yolu’nun yer aldığı Arkeolojik Sit Alanı çevresinde bu dokuya uygun gerekli düzenleme ve imalatların yapılması, bu vb. faktörlere dayalı olarak da fazla imalatların yapılmasına, dolayısıyla maliyetlerimizin artmasına neden olmuştur. İhalesi “Anahtar Teslimi” olarak yapılan ve Şirketimizce Yapım ve Düzenleme İşleri 10 Kasım 2013 tarihinde tamamlanan Akdeniz Kent Parkının harcamaları irdelendiğinde yukarıda belirtilen faktörlere bağlı olarak söz konusu iş, 2013 Mali Yıl Sonu itibariyle; 4 milyon 145 bin 302 lira 57 kuruş zararla sonuçlanmıştır. Söz konusu işin 2014 yılına sarkan gelir ve giderleri ile birlikte bu zararın 3 milyon 592 bin 729 lira 96 kuruş olduğu saptanmıştır.
Kısmen de olsa yakalamıştır
Şirketimizin sermayesinin doğrudan ya da dolaylı hemen, hemen tamamının Antalya Büyükşehir Belediyesine ait olduğu, dolayısıyla bir kamu şirketi özelliği bulunan şirketimizin, yine kamuya açık bir park alanını kamu idaresine teslim ettiği hususu dikkate alındığında; şirketimize ait bu işteki zararın, esasında şirketimizin gerçek sahibi olan Antalya Büyükşehir Belediyesinin de tasarrufu olduğu, dolayısıyla ortada gerçek anlamda bir zararın bulunmadığı, ayrıca bu işin, Antalya Kıyı Bandına paralel ve içerisinde doğal ve arkeolojik değerler barındıran bu özgün açık alanın, “Kent Parkı” olarak şirketimizce düzenlenmesinin bu tür ihalelere katılmamız için gerekli olan “İş Bitirme Belgesi” edinmemiz ve ayrıca şirketimizin kamuoyundaki itibarı ile iş alma kapasitesini arttıracağı ve referans olacağı dikkate alındığında, bu kazanımların da görülmeyen bir kazanç anlamına geleceği saptanmıştır. Sonuç olarak; yukarda yer alan tüm olumsuzluklara rağmen 2013 yılı idari ve mali açıdan irdelendiğinde; Şirketimiz Yönetim Kurulu’nun öngörmüş olduğu hedefler kısmen de olsa yakalanmıştır. Şükrü AĞIRMAN